Sur une commune ancienne,
chef-lieu judiciaire des ducs de Bourbon, possédant encore ces belles
forêts dont le nom celtique désigne les chênes, et justement en
bordure de l'une d'elles, cette petite maison de ferme parée de
grès bistre a été rénovée et augmentée d'une tour, pour offrir de
beaux volumes lumineux.
Autour de la maison: une clairière la séparant
au sud de la forêt, au nord du parc très joliment arboré (saules,
chênes, cerisiers, prunier, résineux), avec puits, bassin artificiel
et sa cascade, d'environ 6000 m²; belle piscine sud-est à jacuzzi
(5,5 X 10 m, abri coulissant, liner, installation préchauffage,
pourtour drainé); volière, kiosque en bois.
La maison:
augmentée plein sud d'une belle véranda (vue
forêt, 3 ans, verrières électriques, volets coulissants), elle l'est
aussi au nord par une autre véranda qui agrandit la salle de séjour
(vue parc, terre cuite, toilettes au fond), et bénéficie de la lumière
tout le jour.
* Salle
28 m² carrelée de grès beige à cabochons, cheminée insert,
* cuisine aménagée chêne massif, et équipée
* chambre de plain-pied'(possibilité salon,
environ 14 m², placards coulissants à miroirs)
* 2 pièces attenantes (environ 14 m²) et leur
salle de douche avec toilettes (cave creusée avec escalier hélicoïdal
et casiers béton environ 300 bouteilles); escalier sur combles aménagées
* tour avec escalier: petite chambre velux
sud, avec mezzanine
* combles: pièce-palier 12 m² au sol; belles
chambre 30 m² au sol: charpente apparente, 3 velux dont un dépliable
en balcon! salle de bain spacieuse + douche, deux lavabos.
Cette maison possède isolation,
double vitrage, et radiateurs électriques fonte d'aluminium à accumulation
(brique réfractaire), ainsi qu'une fosse sceptique aux normes.
Au fond du parc, cachés par les arbres:
* garage de 100 m²
(structure fer et taule galvanisée)
* abri (idem)
* petit garage en dur
* abri bois.
Dans le pré des chevaux
(environ 7000 m² attenants):
* Écuries
80 m² :
- 2 boxes,
- sellerie,
- hangar + grenier foin (même structure).
Un pré d'1 ha 74 a 70 ca se trouve de l'autre côté du chemin traversant
la forêt.
Ce cadre idyllique, plein de charme, et propice
à l'équitation, se trouve à 5 min d'un bourg tous commerces, 10
min de la RCEA, 15 min des sorties A71 Montmarault et Montluçon
; 20 min Montluçon ; 3h de Paris par A71.
