Petit paradis: très bel étang d’1,8
ha et son corps de ferme, dont maison 150
m² au sol, grange 350 m², four à pain… sur très beau parc arboré
d’1,2 ha
Entre Saint-Pourçain et Varennes-sur-Allier:
ce charmant paradis de verdure est planté de grands arbres, d’arbustes
d’ornement et de fruitiers autour d’un corps de ferme de 4 bâtiments.
Un superbe étang d’1,8 ha devance le parc et la maison, le long
d’un chemin propriétaire.
La maison: construite entièrement à l’ancienne au
début du XXe siècle, elle possède 150 m² au sol, très lumineux grâce
aux nombreuses portes-fenêtres desquelles les orientations de lumière
se croisent sud-est et nord-ouest. * Rez-de-chaussée: - grande salle aux belles poutres aux plafonds, et autres pans de
bois la séparant de la cuisine (cheminée foyer fermé, placards bois,
carrelage façon marbre gris, escalier chêne) - bibliothèque (poutres
verticales, carrelage façon pierre) - chambre de plain-pied
(poutres, porte-fenêtre sur terrasse ouest, placards coulissants)
- cuisine aménagée chêne massif et équipée (frigo neuf, four,
plaque 3 ans…) - toilettes - salle d’eau bain, douche, double
vasque - grand cellier carrelé (rangements, machines).
* Comble aménagé
(charpente en partie apparente): - palier - 2 belles chambres
parquet chêne (22 m² chacune) - salle de douche avec toilettes
et meubles bois rustiques - haut grenier aménageable de 100 m²
au sol. Chauffage central fuel; huisseries double vitrage PVC;
charpente traitée pour 10 ans; toiture et crépis neufs.
La grange: grand espace de 350 m² au sol, très haut
faîtage de belle charpente traditionnelle en chêne; appentis divers.
La boulangerie: ancien four à pain au pignon d’un
joli bâtiment ancien servant d’atelier (60 m²). Comble aménageable
(charpente chêne).
Ancienne dépendance: actuel garage ouvert avec fosse;
serre froide…
L’étang: pièce maîtresse de l’ensemble, qui
donne un charme fou à la propriété; 1,8 ha entouré d’une allée bordée
d’arbres, empoissonné de brochets, carpes, sandres, perches, gardons…
2,2 m à la pèle.
L’endroit, avec ses 3 ha entourés de verdure
et d’un rideau d’arbre, se trouve néanmoins non loin d’une route
passante, qu’on ne voit pas. La beauté du site compense le petit
ronron habituel. • proche de Varennes (tous commerces, écoles,
collège, SNCF); 15 min de St-Pourçain (jolie bourgade avec lycée) • 20 min du centre de Vichy; 30 min du centre de Moulins • 2
h 30 de Lyon et 3 h 30 de Paris
LE LYS BOURBONNAIS
tél et fax: 04 70 42 02 38 accueil
