Loiret: sans voisinage, cette propriété, au c½ur de la compagne,
de ses dépendances, et de grandes surfaces de terrain, conviendrait parfaitement
à un projet équestre ou touristique. Les origines de la propriété datent du
XVIIème siècle mais la maison a été beaucoup remaniée au XVIIIème, dont il reste
beaucoup d’éléments. Actuellement: 2 appartements indépendants, habitation
d’environ 400 m² (possibilité de division facile en 2 logements), sans oublier la
maison de ferme ancienne à rénover. Tous le gros ½uvre est en bon état mais
restent quelques finitions à prévoir dans quelques pièces de l’habitation
principale (peinture, décoration etc.) La propriété est divisée en 2 bâtiments
en forme de L avec cour et entrée (portail électrique). Terrain derrière les
bâtiments, d’un seul tenant.
Le premier bâtiment:
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Habitation principale:
- magnifique cuisine / salle à manger 60 m² avec cheminée,
poutres, tomettes, grands placards, arrière-cuisine avec porte d’entrée et accès
à l’étage
- grand salon 60 m² avec 2 cheminées, tomettes et poutres
- pièce avec
accès indépendant et sa salle d’eau.
* Étage:
- première partie (accès par escalier du salon) avec 3 chambres, grand salle de
bain avec baignoire, toilettes et 2 lavabos.
- deuxième partie (accès par l’arrière-cuisine) 2 chambres avec douche et WC, 2
chambres, espace pour petit salon/cuisine.
*
Partie grange d’environ 140 m² au sol.
Deuxième bâtiment:
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Appartement 75 m² avec
- salon et cuisine aménagée
- salle d’eau
- 2 chambres.
Accès
indépendant et chauffage électrique.
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Appartement 90 m² avec
- grand salon
- cuisine
- salle d’eau
- 2 chambres.
Accès
indépendant et chauffage électrique.
* Grenier à aménager.
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Partie hangar avec atelier.
* Garage.
Ancienne maison de ferme avec
- une grande pièce au rez-de-chaussée (dalles en pierre,
poutres et belle cheminée)
- étage à aménager.
- cave voutée.
Double vitrage. Chauffage au gaz
Le terrain: bâtiments et cour sur environ 6600 m². Très beau terrain plat en
pré délimité par petit ruisseau.
Accès A77 15 minutes, Paris 1 h 30, Gien 20 km.
