Yonne: une petite allée mène au portail en fer forgé de la
propriété, dont l’habitation principale offre environ 500 m² de surface
habitable sur 3 niveaux, relevés de prestations de qualité dont cheminées,
carrelages d’époque, parquet en chêne. Tous les bâtiments sont en bon état de
gros œuvre .
Le manoir: plusieurs entrées, exposition plein sud. Toutes les pièces
principales ont vue sur le parc clos.
* Rez-de-chaussée:
- entrée principale avec accès sur le parc
- belle cuisine aménagée
- arrière cuisine / buanderie
- salle à manger avec carrelages d’époque
- grand salon avec cheminée style Louis XV, boiseries en chêne, carrelages
d’époque
- petit salon avec accès sur parc
- bureau.
Deux beaux escaliers.
* Premier étage:
- 2 suites avec salles de bain indépendantes
- partie centrale avec grande salle de bain et chambre avec balcon
* Deuxième étage: 1 chambre, 2 pièces et salle de bain à terminer.
* Partie grenier à aménager.
Chauffage central au gaz.
Dépendances:
* maison de gardien de 90 m² avec 2 chambres
* deuxième maison de 80 m² à rénover à l’intérieur:
- appartement indépendant avec séjour / cuisine
- 2 chambres
- salle d’eau et toilettes;
* maison moderne avec accès indépendant:
- salon
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- séjour/cuisine;
* ancienne maison de ferme avec gros œuvres en bon état et l’intérieur à
aménager et à décorer, offrant environ 200 m² de surface habitable;
* hangar agricole pour stockage.
Le terrain: en tout 3 ha 50 dont
* 2 grandes cours closes à l’intérieur de la propriété,
* très beau parc clos de murs d’environ 8000 m²,
* grand pré d’environ 5000 m² avec abri cheval,
* petit vignoble de 1 ha 40 à flanc de colline.
