Propriété jouissant d’une situation privilégiée dans le Haut
Beaujolais, à 800 m d’altitude. Aucun voisinage; le chemin communal goudronné
qui mène à la maison donne ensuite uniquement sur une forêt domaniale située au
nord, protégeant la propriété. Ancien Buron, la maison principale date de 1790
(ferme de montagne, basse et allongée, où les paysans restaient autrefois avec
leur troupeau 6 mois de l’année pendant l’estive).
La maison principale: environ 280 m² de surface habitable.
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Rez-de-jardin:
- garage (donnant directement dans le hall d’entrée)
- hall
d’entrée
- 2 chambres avec une cheminée
- porte d’entrée avec sas coté sud
-
cuisine américaine sur véranda donnant elle-même sur la terrasse ouest
-
salon/salle à manger 80 m²
- buanderie complète
- une salle d’eau (douche,
vasque et rangements intégrés).
Ensemble chauffé au sol électriquement (géré par
sonde électronique) avec tomettes au sol, sauf pour les deux chambres qui sont,
elles, chauffées par convecteurs et possèdent de véritables planchers d’époque
en chêne.
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Au rez-de-chaussée se trouve une mezzanine (au-dessus de la cuisine), une
chambre (aujourd’hui une pièce de travail, Zen et méditation). Toujours au
premier niveau, la chambre parentale avec dressing, vestibule, et salle de bain
équipée de: sauna neuf, balnéo 2 places adultes, douche multi jets, deux
vasques, et deux puits de lumières venant éclairer le coin salle d’eau.
La grange: au niveau de la piscine, 80 m² au sol avec lumière traversante (4
portes-fenêtres), porte donnant sur une cuisine d’été et sur une cave
superbement équipée d’une cheminée, d’un garde-manger, et de toilettes.
Toujours dans cette « grange »: mezzanine de 25 m² avec grande baie vitrée et
balcon donnant sur une vue absolument superbe à 270°.
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La piscine s’ouvre directement dans la salle à manger/salon, entourée d’un sas
avec déshumidificateur; une porte inox double vitrage (volet roulant
électrique) donne sur l’extérieur. Nage à contre-courant, robot, rideau «anti-noyade» électrique, liner en
PVC armé 6 mm. Pool house de qualité, composé
d’un vestiaire avec très grande douche et toilettes..
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La partie «grange» de 8 m de haut, 80 m² au sol, avec sa mezzanine donnant sur
la piscine et la merveilleuse cour intérieure, est chauffée par 3 radiateurs gaz
soufflants, très efficaces et silencieux.
Adoucisseur d’eau, pompe dans le puits, dalle en pierre d’époque et allées en
pavés véritables, 2 portillons électriques et 3 portails électriques commandés
de la cuisine. Portail double entre les deux garages. Arrosage automatique
complet du parc. Alarme et télésurveillance doublés du réseau GSM avec multiples
détecteurs radars. Eclairage complet avec radars des cour, cour intérieure,
garages, entrée, fontaine, jeu de boule, piscine, abords piscine, chemin.
Les deux garages, qui ont l’eau et l’électricité, font 45 m² au sol chacun,
positionnés de façon indépendante de la maison, et peuvent être transformés sans
trop de frais (idéal pour chambres d’hôtes ou profession libérale). Leur hauteur
permet une mezzanine d’environ 65 m² habitables.
Le chemin possède sur son coté droit
un verger: merisier, cerisier, pommier,
frêne, hêtre, le tout entouré d’un mur en pierres sèches.
Les commerces de base sont tous présents à Cours-la-Ville (6500 Habitants), à 4
km de la maison. Médecins, dentistes, hôtels, restaurants, banques,
supermarché, etc. …
