Forterre: propriété dans un cadre champêtre où la nature règne en
maîtresse absolue, et à laquelle on accède par un petit chemin rural; les
bâtiments d’exploitation et la maison, au milieu du parc, surplombent un bel
étang. En plus de cette situation idyllique, la propriété n’est qu’à 4 km d’un
bourg dynamique avec tous commerces.
La maison
principale: construite vers 1900 dans le style maison bourgeoise, est très
bien entretenue et possède le cachet de l’époque.
* Rez-de-chaussée:
- entrée avec couloir carrelé et escalier en bois
- grand salon avec cheminée en marbre et très beaux carrelages d’origines (vue
sur le parc et l’étang)
- petit salon avec sol en marbre et cheminée
- cuisine aménagé avec accès sur l’arrière de la maison
- véranda d’environ 50 m² avec portes coulissantes.
* Étage:
- palier
- 2 belles chambres 15 m²
- chambre 14 m²
- grande salle de bain
- petite salle de bain.
* Cave.
Electricité refaite. Chauffage centrale au fuel. Radiateurs électriques à
l’étage.
Les
dépendances:
- petite maison d’amis avec 2 pièces et salle d’eau (possibilité d’aménager le
grenier), garage, cave.
- deuxième garage.
Le
terrain:
- environ 9 ha 30 dont l’étang de 1 ha 50.
- parc avec de très beaux arbres autour de la maison
- grand pré et partie en friche
- environ 2 ha 50 de bois (chênes et charmes)
L’étang:
alimenté par 2 sources et un ruisseau, très bonne qualité d’eau. Système de
vidange avec vannes, trop-plein, 3 m de profondeur à la bonde. Cheptel de
carpes, perches, gardons. Pas de poissons-chats.
À proximité du golf de Sancerre. Bourges 30 km, Paris 2 h 30, Sancerre 25 km.
