Yonne: cette maison de belle allure se situe dans un village pittoresque au bord de la rivière Yonne: jardin clos et vue sur l’eau! Construite sur le flanc d’une colline boisée, elle est inondée de lumière par ses grandes fenêtres sud-est. Quartier très calme: peu de passage sur la petite route bordant la maison au jardin en terrasse sur le côté, et en partie boisé à l’arrière.
La maison principale d’environ 180 m²:
* Rez-de-chaussée:
- entrée avec couloir carrelé d’époque
- salon avec cheminée et carrelages d’époque
- cuisine aménagée
- arrière cuisine avec placard
- toilettes
* Premier étage:
- 4 grandes chambres avec cheminée et parquet en chêne (20 m²)
- belle salle de bain avec baignoire et douche
- toilettes, dressing
- porte donnant sur le jardin en terrasse
* Deuxième étage: 2 chambres et partie sous combles à aménager
Dépendances attenantes:
- chaufferie (chauffage neuf au gaz de ville)
- atelier
- garage.
Electricité et plomberie neufs.
Belle cave voutée
6000 m² de terrain avec cour devant la maison, jardin clos en face, jardin en terrasse et bois.

Clamecy 20 km, Auxerre 35 km. Accès A6 20 minutes.

Prix: 239 000 € A.C.
S'adresser à Nicholas Borland
tél: 06 13 59 31 75 / 03 86 74 70 12