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Clamecy
mandat N050

 

Propriété remarquable: château XVIIIe à rénover,
ancienne ferme, communs, écuries,
sur 3 ha 65 de terrain dont parc 5000 m²

Propriété remarquable, à la lisière d’un petit village, au c½ur de la belle campagne Nivernaise. Site très calme et sans aucune nuisance. Les lieux, chargés d’histoire, remontent aux origines d’une maison forte du XIIe siècle. Aujourd’hui, les vestiges les plus anciens datent du début XVIe siècle, dont la tour défensive et une petite partie du château d’époque. Le château principal érigé aux environs de 1760 a été la propriété de plusieurs grandes familles nobles; malgré les rénovations qui s’imposent, il a su garder beaucoup de cachet dû à ses éléments d’origines.
On entre dans la cour bordée de communs par le porche XVIIe. Au centre, le château, flanqué de sa tour XVIe.
Le château (360 m² de surface habitable):
Toutes les pièces sont à rénover mais elles ont conservé des éléments d’origines. Charpente remplacée et toiture bon état.
* Rez-de-chaussée:
- belle entrée avec magnifique escalier en pierres et rampe en fer forgé
- cuisine avec carrelages
- salle à manger avec boiseries, cheminée, parquet, vue sur le parc
- grand salon avec boiseries Louis XIV, parquet Versailles, cheminée
- petit salon avec cheminée en marbre et placard d’époque
- descente à la cave.
* Etage:
- 3 chambres avec cheminées
- grande chambre avec cheminée Louis XVI
- pièce pour salle de bains.
- escalier vers les combles
Partie du sol en tomette.
* Sous sol: le château est construit entièrement sur caves: 5 parties et accès au jardin.
Ferme et grange: ancienne maison de fermier à rénover, comportant 3 pièces. Ecuries et grange. Quelques travaux à prévoir sur les toitures.
Communs époque XVIIe, 126 m². Stalles en bois, mangeoires, écuries, stockage. Partie du toit à refaire.
3 ha 65 de terrain, dont un parc de 5000 m² derrière le château avec très belle fontaine XVIIIe. 2 prés: l’un de 1 ha 78 et l’autre d’1 ha.
Très belles vues sur la compagne environnante.

Prix: 530 000 ¤ A.C.
S'adresser à Nicholas Borland
tél: 06 13 59 31 75 / 03 86 74 70 12

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