Grande maison de caractère en pierre de Bourgogne sur un domaine de 8 000 ² clos , située dans un hameau au calme absolu à 10 minutes de la sortie autoroute A6.. Loin des grands axes de circulation et de la sonnerie des téléphones portables, le matin, seul le chant des oiseaux vous réveille. A la belle saison, vous prendrez votre petit déjeuner en terrasse, et profiterez des vastes espaces extérieurs. La décoration intérieure est jeune et raffinée avec de beaux meubles anciens. Maison de 475 m² composée de trois corps de bâtiments avec deux cuisines, 9 chambres, 7 salles de bain, et vastes espaces de vie. Chauffage central au fuel.
La propriété est composée de 3 parties:
Habitation principale de 250 m² avec trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bain, un vaste salon cathédrale, une cuisine, un salon salle à manger, une chaufferie, un garage.
* Rez-de-chaussée:
- Salon de réception, avec portes fenêtres ouvrant sur la terrasse arrière de plain-pied; pièce claire et lumineuse, avec un poêle à bois
- Salle à manger, contigüe au salon et à la cuisine (fermée)
- Cuisine fermée, équipée, porte fenêtre de plain-pied sur la cour
- Vaste garage, actuellement aménagé en débarras, entièrement carrelé avec point d'eau et évier vide sceaux.
- Chaufferie aménagée en buanderie, très efficace l'hiver pour sécher le linge
* Le salon privé au premier étage :
- Vaste salon cathédrale, aménagé en salon TV home cinéma, et bureaux. Une vaste baie en "anse de panier" offre la vue sur la campagne environnante et offre à la pièce une grande luminosité;
- Chambre aux vastes proportions avec un placard buanderie intégré tout aménagé sur la largeur, séparé de la chambre par des portes coulissantes bois
- Salle de bains doubles vasques, baignoire d'angle plus douche avec vaste placard latéral
* La suite enfants au deuxième étage:
- Vaste chambre enfant avec mezzanine, placards et étagères intégrés
- Deuxième chambre enfant, avec mezzanine sous la fenêtre de toit, aménagée en espace jeux, et placard penderie intégré
- Une salle de bains gaie et lumineuse et aménagée sous les toits dans l'espace enfants
Une maison contiguë de 75 m² exploitable en gîte, et ou chambre d’hôtes:
* suite de deux chambres avec grand salon privé au rez-de-chaussée. Lit double dans la chambre parents et deux lits simples dans la chambre mitoyenne. Possibilité de lit d’appoint pour accueillir jusqu’à 5 personnes. Salle de bain.
Une troisième partie de 150 m²: 4 chambres et salles de bains privatives, vaste salle à manger et accueil en vérandas. Les quatre chambres d'hôtes sont chacune décorées et meublées dans un style différent, elles disposent toutes de sanitaires WC privatifs. Plusieurs salons privatifs sont à votre disposition, pour que chacun trouve son espace détente:
- Chambre plein sud avec lit double, salle d’eau avec douche
- Suite de deux chambres avec grand salon privé au rez-de-chaussée. Lit double dans la chambre parents et deux lits simples dans la chambre mitoyenne. Possibilité de lit d’appoint pour accueillir jusqu’à 5 personnes. Salle de bain.
- Chambre duplex avec espace parents en mezzanine et grand lit double. Lit gigogne à l’étage inférieur pour 1 ou 2 personnes. Salle de bain
- Chambre située de plain-pied au rez-de-chaussée de la maison. Deux lits jumeaux. Salle d’eau avec douche.

Ensemble accessible aux personnes à mobilité réduite ou handicapées, proche du vignoble de Chablis et des sites de l’abbaye de Fontenay, de Pontigny et Vézelay, à 30 minutes d’Auxerre et 2 heures de Paris.

Prix: 614 800 € A.C.
(comprend une grande partie des meubles - liste sur demande)
S'adresser à Nicholas Borland
tél: 06 13 59 31 75 / 03 86 74 70 12