Cette propriété d’un seul tenant est située dans la Nièvre sur un site magnifique entourée de prairies et de bois, sans voisinage. L'accès aux bâtiments est assuré par un chemin privé de 600 m avec les prés de chaque côté. Les habitations se trouvent autour d’une grande cour avec les bâtiments destinés à l’activité équestre de l’autre côté. Cette propriété conviendrait à des clients qui cherchent une activité équestre et des revenus complémentaires dus à la location de gîtes et de chambres.
Les habitations:
* Maison principale: actuellement exploitée en tant que gîte/chambres d’hôtes capacité 16 personnes, mais qui conviendrait parfaitement à un usage privé.
- Rez-de-chaussée: entrée/réception, toilettes, grand salon/salle à manger d’environ 75 m² avec cheminée, cuisine professionnelle équipée et aux normes
(Matériel pour exploitation de gîte fourni)
- A l’étage: 2 grandes chambres avec salle d’eau, 2 très grandes chambres avec mezzanine et salle d’eau,, une pièce avec douche et buanderie.
* Deuxième maison: habitable de suite, mais intérieur à rénover. 130 m² au sol dont bureau, salon avec cheminée, 3 chambres. Cuisine et salle de bain à faire.
* Petite maison: récemment rénovée. Environ 70 m². Cuisine aménagée, salon, 2 chambres, salle d’eau. Chauffage au gaz.
Les dépendances:
* Grange attenante à la grande maison avec étables, stockage, 3 boxes, sellerie.
* Gand hangar sur toute la longueur du bâtiment principal avec boxes, stockage, atelier.
Terrain d’un seul tenant avec clôtures électriques et l’eau dans les parcelles différentes. 2 paddocks. Rond de longe. Carrière.
Matériel inclus dans prix (lits, meubles, cuisine etc.)
Nevers 15 km, accès A77 à 10 kms. Paris 2 h 15.

Prix: 742 000 € A.C.
S'adresser à Nicholas Borland
tél: 06 13 59 31 75 / 03 86 74 70 12