À 5 minutes de Saint-Pourçain-sur Sioule, entre Moulins et
Vichy, ville célèbre pour ses agréables vins locaux et son
patrimoine architectural, cette maison de hameau a vue sur au
moins deux châteaux, jusqu’à la Montagne bourbonnaise. Elle
possède tous ce qu’on peut demander à une maison : confort,
caractère, dépendances, terrain, et même si elle se trouve non
loin d’autres habitations, aucun vis-à vis ne vient troubler sa
tranquillité ; d’autant que le bâti est entouré de murs, et le
terrain de 2600 m² de haies d’arbres ou d’arbustes. Pièce d’eau
empierrée, arbres fruitiers et potager achèvent l’agrément du
lieu. Une terrasse à l’ombre du magnolia permet de prendre ses
repas au-delà de la cour, à l’est, devant la maison.
La maison : environ 130 m² habitables ont
été rénovés il y a 3 ans au rez-de chaussée et dans le grenier ;
toiture, huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes,
radiateurs fonte au RDC, plomberie, 2 sanitaires, électricité
rénovés. Cave voûtée sous la moitié de la salle.
- salle 38 m² : poutres, porte-fenêtre à l’est sur cour, sol à
grands carreaux « pierre usée » ; cheminée de pierre à tablier
et insert de fonte (soufflerie) ; escalier bois ;
- cuisine aménagée et équipée (chêne peint), grands carreaux
façon « pierre usée » ;
* Partie « nuit » :
- chambre 11 m² (parquet flottant, lambris clairs,
placards coulissants)
- salle de douche à l’italienne (sèche-serviette et placards)
- toilettes
- grand cagibi
Cette partie nuit est attenante à la grange, ce qui permettrait
d’agrandir le rez-de chaussée de la maison.
* Grenier aménagé (chauffage électrique) :
- grande pièce centrale à charpente apparente (parquet, placards
en sous-pente)
- petite chambre en pignon
- salle de douche avec toilettes.
Les dépendances :
* Grange attenante 7 X 4 m avec écurie poutrée
4m x4m ; vide-sanitaire attenant à une ancienne cave.
* Atelier 18 m² en appentis ; chaudière fuel De
Dietrich (brûleur changé).
* Boulangerie avec son four à pain en fonction
+ petite pièce.
* Hangar fermé 30 m² (structure bois et tuile)
+ hangar ouvert 24 m² ; 3 porcheries en appentis.
Aucune nuisance ne vient troubler le site, typique de cette
région vigneronne, à :
• 5 min St-Pourçain ; 30 min Vichy et Moulins
Prix : 180 200 ¤ A.C.
