À 15 min à pied du village natal de l’écrivain fondateur du premier
syndicat paysan, cette fermette de hameau (non isolée, mais sans
vis-à-vis) a été soigneusement rénovée, restituant le charme extérieur
du bourbonnais (pierre apparente, vue sur le paysage bocager), et
le confort intérieur moderne, dominant son terrain de 1 ha 48 a
70 ca bordé de haies vives et de vieux chênes ; avec pelouse, verger
(jeunes plants de toutes les sortes de fruitiers), prairie, boire,
terrasse agrémentée d’une piscine (chauffée par pompe à chaleur,
5 X 3 m, plage en dalles de pierre reconstituée), ainsi que de jolis
éléments égayant la propriété, comme un puits à margelle, et un
petit édifice représentant une chapelle.
Si l’accent a été mis à l’extérieur sur le caractère bourbonnais,
à l’intérieur, l’ambiance a été réalisée en "moderne" sur 90 m²
(deux niveaux), entièrement restaurés du sol au plafond ces trois
dernières années : toitures, isolation, huisseries double vitrage,
plomberie, sanitaires, radiateurs électriques, velux…
La fermette
:
* Rez-de-chaussée :
- salle ouest 40 m² : grandes dalles de carrelage bistre, 2 portes-fenêtres
sur la terrasse de la piscine ; cuisine américaine aménagée et équipée
(+ conduit de cheminée) ; échelle de meunier ;
- entrée est;
- puis à gauche : buanderie, toilettes, lave-main, local technique
piscine
* Comble aménagé :
- palier / mezzanine - 2 petites chambres d’environ 10 m² au sol
- belle salle de bain (acrylique) + douche à jets, avec toilettes
Dépendances
contigües (environ 40 m² au sol) :
* Grange aménageable à belle charpente chêne
* Ancienne bergerie (poutres)
* Poulailler en appentis
Le charme typique de la fermette bourbonnaise à 15 min à pied du
village : école, boulangerie, boucherie, restaurants, bars, garage…
10 min de la forêt de Tronçais
30 km de l'autoroute A71 Montluçon et du golf de Nassigny
35 km de Montluçon, Moulins et Saint-Amand-Montrond
3 h de Paris
Prix : 190 800 € A.C.
- photos supplémentaires sur demande
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