À côté de la réserve naturelle des bords d’Allier, face
à la rivière, et non loin d’une plage, ce site reste rêvé pour construire
sa demeure.
Celle-ci possède tout de la maison bourbonnaise traditionnelle :
poutres, terre cuite, charpente apparente, petites tuiles, lucarnes…Construite
petit-à-petit à partir de 1976, la maison s’est vu ajouter une
dépendance
vers 1985, au milieu d’un terrain d’environ 2000 m².
La maison
(poutres apparentes) :
* Rez-de-chaussée :
- salle en retour d’équerre 38 m² (sol terre cuite stratifiée),
éclairée de 4 grandes baies vitrées, dont l’une au sud sur un auvent
(tomettes, donnant sur cuisine), et agrémentée d’une grande
cheminée à foyer ouvert
- cuisine aménagée et équipée (chêne massif) ouverte sur auvent
sud
- dégagements avec beaux placards bois, escalier (marches chêne)
; porte en chêne sur terrain arrière
- 2 Chambres de plain-pied à fenêtres est (1 carrelée, l’autre lino)
- salle de bain ouest ; toilettes séparées.
* Comble (charpente traditionnelle entièrement
apparente) :
- vaste mezzanine (parquet chêne, plus de 20 m² habitables, vue
sur l’Allier) distribuant :
- à gauche 2 pièces contiguës à l’est
- salle de douche avec toilettes ;
- à droite 1 grande chambre 30 m² au sol (parquet chêne).
Cette maison familiale construite en larges briques à rupture de
joint (2 fois épaisses comme les briques habituelles), possède le
chauffage central au gaz depuis 2005. Simple vitrage ; déco à revoir.
Dépendances
:
* Sous le même toit : garage,
sous lequel a été creusée une belle cave à vin
(galets) ;
* Bâtiment en béton armé de 75 m² au sol :
- bûcher
- garage double
- 2 autres pièces
- toit terrasse ;
Ce bâtiment pourrait facilement être transforme en habitation secondaire.
Le terrain
possède une allée qui monte à la maison et en fait le tour : cour
gravillonnée et pelouse en espaliers. Le site, très calme, est typique
de la région bourbonnaise, idéal pour les promeneurs, pêcheurs et
chasseurs. Le village, à 200 m, possède poste, épicerie, boulangerie,
école primaire.
• Moulins-sur-Allier à moins de 15 minutes ;
• Saint-Pourçain et Varennes à 10 minutes (accès RN7 et RN9)
• Paris 3 h
Prix : 254 000 € A.C.
- photos supplémentaires sur demande
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