Dominant au sud un paysage de forêts et de vallons, un ancien chai attend un acquéreur imaginatif pour le transformer en vaste habitation. Dans un hameau d'origine Renaissance, non loin de Besson, berceau des Bourbon, le chai servait aux vignes de Saint-Pourçain encore présentes aux alentours. Le gros œuvre en pierre a été remanié depuis l'époque en une vaste surface surmontée d'une vieille charpente de chêne montée sur piliers de bois.

L'ancienne boulangerie attenante a perdu son four à pain, mais possède 40 m² au sol, avec partie de comble aménageable, ainsi qu'une belle cave voûtée d'origine, accessible de l'extérieur. La cave du chai, accessible de l'intérieur, arbore encore ses pierres de parement Renaissance, ainsi que le mur nord. Le long bâtiment possède donc en tout environ 200 m² au sol pour le chai, et 40 m² au sol pour la partie attenante, le tout ayant obtenu l'autorisation d'aménagement en habitation.

Le site très calme, ouvert au sud sur une vue vallonnée, est entouré de voisins proches épars, mais sans vis-à vis immédiat au sud. Le pignon ouest du chai pourrait être ouvert afin de prévoir encore plus d'intimité au centre d'un espace clos de murs. Eau et électricité à proximité immédiate; CU positif (plusieurs exemples de maisons contemporaines sur la commune).

À 15min de Moulins, 15 min de Saint-Pourçain, 3 min de 2 bourgs avec petits commerces et écoles. Possibilité de négocier petit pré en bail d'environ 6 500m² (à moins de 100 m).

Prix : 44 000 €  A.C.

LE LYS BOURBONNAIS tél et fax: 04 70 42 02 38 accueil