Non loin d’un petit village médiéval typique de la vallée de
la Sioule, cette fermette du XIXe en parfait état a été aménagée
de plain-pied sur environ 160 m², mais possède encore de très
grandes possibilités supplémentaires dans sa grange de 80 m² et
son grenier totalement aménageable. Cave voûtée et appentis à
usage d’atelier, très beau parc de 4350 m² forment avec le
bâtiment un ensemble complet.
La maison de plain-pied : 6 ouvertures
parées de grès agrémentent une façade plein sud, augmentée d’une
terrasse donnant directement sur le four à pain et le
barbequeue, reconstruits en pierre au milieu des arbustes
d’ornement. Tout le rez-de-chaussée est presque entièrement
carrelé de grès à cabochons ; chauffage central fuel.
- entrée donnant à droite sur la cuisine aménagée et équipée
(chêne massif) avec son coin repas
- à gauche la grande salle double aux 4 fenêtres sud, avec sa
cheminée et son escalier menant aux greniers aménageables (dont
une grande pièce à fenêtre pré-aménagée)
- chambre sud (environ 16 m²)
* À l’arrière :
- 2 chambres (environ 12 et 18 m²)
- salle de bain avec fenêtre
- toilettes avec lave-mains
- dressing avec placards.
Les murs de la maison sont isolés de placo, et du novopan a été
posé dans le grenier. Travaux à prévoir : la décoration ancienne
des murs.
La grange attenante (environ 80 m², belle
charpente traditionnelle en châtaignier ) : à usage de
- garage, avec chaufferie fuel et cuve 1500 l
- atelier
- box
- appentis à usage de bûcher.
Le parc (4350 m²) : un beau rectangle de
pelouse clôturé, planté d’essences variées de feuillus et
conifères, d’arbustes d’ornement, ainsi que de fruitiers (pêcher
à de vigne à, pruniers, pommiers, cerisiers…), entouré de haies
vives, et dominant le site jusqu’à la montagne bourbonnaise au
loin. Potager, volière, puits, récupérateur de pluies, portail
électrique télécommandé, électricité enterrée…
Saint-Pourçain-sur Sioule à 10 minutes à peine (commerces,
marchés, foires, concerts, vins locaux, pêche, écoles, collèges,
lycée) ; 25 minutes A71 Montmarault ; 1 h Clermont ; 4 h Paris.
Prix : 243 800 € A.C.
