À une verste seulement de la nécropole des Ducs de Bourbon, magnifique ville au maint monument classé et aux nombreux commerces, une ferme du XVIIIe siècle a été rénovée avec goût: la façade sud, en pierre apparente, parée de grès local présente un auvent couvert de petites tuiles, abritant une terrasse.

L'habitation principale :
* Le rez-de-chaussée a été restauré dans le style rustique: murs en pierre apparentes, belles poutres et grandes cheminées:
- salle 35 m² à cheminée d’origine en grès
- escalier bois exotique
- accès à la cuisine.
Une porte-fenêtre accède de la terrasse à la grande salle double, sud-est, ornée d’une imposante cheminée en blocs de grès; toutes les ouvertures intérieures ont gardé leurs parements du même grès;
- la grande salle (environ 55 m²) accède à l’appentis arrière:
toilettes et toilettes handicapés; lave-mains
- chaudière gaz pour chauffage au sol RDC et radiateurs
- cuisine semi-professionnelle (normes ferme-auberge); plonge séparée
- légumerie indépendante sortie sur cour
- toilettes, lingerie
* Combles aménagés (lucarnes sud, velux nord):
- bureau carrelé; salle de bain (+ douche + radiateurs sèche-serviette)
- pièce centrale desservant 3 chambres
- toilettes.
Les travaux datent de 1997, avec fosse septique « Lagune » agréée par la DDASS.

Les dépendances : couvertes de petites tuiles, et anciennes, des dépendances importantes permettent l’élevage, particulièrement de chevaux :
* Vaste grange (environ 200 m²) : 11 boxes bois 4 X 3,5m ; pièce ; très haut grenier ;
* Hangar abritant un manège à poneys
* Petite maison ancienne sur cave (2 pièces, coin cuisine, salle d’eau)
* Maison en début de construction (parpaing) non aménagée intérieurement

Sur le terrain de bocage, arboré, source, ruisseau, mare, et un four à pain agrémentent l’ensemble. Un superbe panorama s’étend au nord, et des chemins de randonnées commencent au pied de la maison jusque dans les forêts alentour.

Cette belle maison typique se trouve à 2 minutes de la ville historique et touristique de Souvigny, où se déroulent les fameuses foires médiévales, expositions historiques et religieuses, pèlerinages…

À 12 km de Moulins, préfecture de l’Allier, 3 heures de Paris par RN7.

Prix :

318 000 € A.C. pour la maison seule avec 5000 m² ;
3180 € A.C. par hectare supplémentaire.

265 000 € A.C. pour les dépendances + 10 ha
(écuries libres, grange, petite maison, maison en construction, manège);
et d’autres terrains tout autour, à concurrence de 100 ha, pour 3180 € A.C. l’hectare

LE LYS BOURBONNAIS tél et fax: 04 70 42 02 38 accueil