Le hameau qui entoure l’ancien bâtiment de meunerie se trouve
sous un village avec commerces, auquel l’on peut accéder en
quelques minutes à pied par un chemin. Transformé en maison tout
en hauteur, l’ancien moulin ne possède plus ses mécanismes, mais
seulement le déversement du bief le long de petits prés clôturés
et d’un verger, ainsi qu’une source venant du bief souterrain
qui contourne la propriété à l’ouest.
Tout a été restauré en 2006 : fosse septique neuve homologuée,
installation électrique neuve, chaufferie gaz de ville haut
rendement neuf, radiateurs fonte rénovés, sanitaires, planchers
(+ isolation phonique), carrelages, escaliers, toiture
(isolation ), enduits extérieurs à la chaux laissant apparaître
de belles pierres de grès bigarré local. Toutes les menuiseries
ont été faites sur mesure en tek d’Inde double vitrage. Une
terrasse sud-est en rez-de-jardin (30 m²) remplace le haut de
l’appentis, qui possède au sous-sol cave voûtée et atelier
(15 m²), et au rez-de-chaussée : débotté, chaufferie gaz de
ville haut rendement, buanderie, et grand garage aménageable
poutré.
La maison : 4 niveaux de 50 m² à neuf, dont le
rez-de-chaussée
et le rez-de-jardin accessibles de l’intérieur comme de l’extérieur.
* Au rez-de-jardin, la terrasse donne sur une cuisine
aménagée
et équipée, de belle qualité (25 m² au sol) ;
- balcon sur le salon de 35 m² très lumineux grâce à sa triple
exposition : parquet chêne rouge de Tronçais, belles poutraison
d’origine ;
- entrée avec toilettes et vasque en marbre (sol tomettes
anciennes) ; escalier imité des échelles de meunier, en chêne,
mais d’une inclinaison agréable à gravir ;
* À l’étage :
- grande chambre d’environ 32 m² (possibilité d’en
faire 2, vue au nord sur le bief), sol en parquet de châtaignier
massif
- salle de douche avec toilettes, deux vasques, et marbre
rouge de l’Inde au sol ;
* Comble aménagé en un vaste espace de 50 m² au sol (parquet
châtaignier), toute poutraison apparente (2 belles et hautes
charpentes de croupe à 3 pans).
A mi-chemin de Montluçon et de Moulins, cette maison tout
confort ferait une très jolie maison de campagne.
Prix : 283 500 € A.C.
