Cette maison de maître typiquement bourbonnaise, fin XVIIe -
débute XVIIIe, construite sur le roc, a pu retrouver sa façade
plein sud en pierres apparentes, du fait que ce sont celles
prises sur les lieux.
Un calme exceptionnel l’entoure, troublé par le bruit de deux
ruisseaux autour d’une "presqu’île" et de nombreux oiseaux
sédentaires et migrateurs, attirés par la solitude du lieu et
l’environnement bio. Les arbres riverains permettent la vie
dehors en été (+ verger). De nombreuses plantations récentes
égaient les abords des bâtiments et de la cour paysagère.
Des dalles de pierre mènent au barbequeue ombragé, bordées
d’arbustes fruitiers. Une terrasse abritée d’un vieux noyer
(insectifuge) permet de déjeuner dehors, au-dessus du ruisseau,
même en pleine chaleur.
La maison : érigée sur le roc d’une pierre
dure unique au site, elle présente une façade harmonieuse parée
de pierres de taille en grès, jamais modifiée, et surmontée d’un
toit en petites tuiles à jacobines. Toutes les ouvertures sont
tournées au sud, les murs de 80 cm empêchant la chaleur de l’été
d’entrer, ainsi que les feuillages épais.
* Rez-de-chaussée : tous matériaux nobles :
plafonds à la française (3,30 m), toutes portes intérieures
XVIIIe en chêne ainsi qu’escalier à balustre (2 doubles portes
de placards aussi), tomettes à l’ancienne, enduits cirés ou
autres déco récents. Chaque pièce possède une couleur gaie
différente.
- entrée avec toilettes et penderie ; donnant sur coin
réfrigérateur et congélateur, attenant à la buanderie-chaufferie
(chaudière ultra-moderne 2007 programmable, avec sonde
thermique, au gaz ; citerne avec contrat d’entretien). Tableau
électrique entièrement révisé récemment.
- séjour 36 m² : portes anciennes et grande cheminée pierre
Louis XVI à foyer ouvert (récupérateur de chaleur vers salon)
- salle 36 m² : placards anciens
- bureau 7 m² : parement de porte d’origine transformé en
étagère, tomettes anciennes hexagonales
- cuisine aménagée : placards chêne massif, double évier inox,
table carrelée (carreaux de Decize). Hotte neuve (décembre 2008)
; plaque gaz (ancienne) ; lave-vaisselle. Vide-ordures tombant
sous les escaliers de pierre.
* Combles aménagés (charpente chêne
semi-apparente montrant la ferme à surcroît) :
- petit palier transformé en coin couchage bardé de châtaignier
(placard).
- couloir desservant les pièces (3 velux) : à terminer à son
goût.
- salle de bain : baignoire acrylique, douche (portes remplacées
2006), toilettes, lavabo à grand miroir (meubles dessus et
dessous), carreaux de Decize.
- trois chambres à jacobines dont la dernière, en pignon, plus
grande, avec escalier extérieur en pierre d’origine.
La tour XVIIIème : à rénover entièrement
(toiture principale suivie en bon état, très belle charpente "4
pans" à deux roues, parquets aux niveaux 2 et 3)
- pièce centrale avec grande cheminée, séparée de l’ancien four
à pain à droite (cheminée condamnée), par des pans de bois ;
sols en pierres disparates anciennes
- appentis gauche : sol à refaire, possibilité garage par la rue
- appentis droit : abattu, il a gardé des murets qui cachent un
petit hangar à tondeuse et vélos
- étage : un palier découvre les restes d’un vieil escalier en
chêne qui monte au comble "4 pans" très haut (très belle
charpente chêne parfait état ) ; pièce principale donnant sur la
pièce au-dessus de l’appentis.
Des plans de nouvelle façade ont été faits, et les parements de
portes et fenêtres de pierre reconstituée attendent le nouveau
propriétaire pour la rénovation (ainsi que tomettes anciennes et
isolation).
L’ensemble, sans vis-à-vis, donne l’impression d’être retiré du
monde. Promenades possibles en forêt voisine, ou sur de nombreux
chemins.
Site sauvage, à 20 km de Moulins et 15 de Saint-Pourçain ; 3 h
de Paris, 1 h Clermont, 5 min RCEA.
Prix : 300 000 € - pas de frais d'agence
!
