Entre forêts et rivière Allier, ce village antique et rural a
été augmenté au cours des siècles de maisons de travailleurs moulinois,
heureux de profiter d’une campagne sans nuisances.
Cette maison, bien que située non loin de voisins, en est séparée
par des haies de lauriers et un parc de 4000 m² évitant tout vis-à-vis:
verger (pommiers, poiriers, prunier…), feuillus ( mûrier, catalpa,
gimbobiloba, tilleul, peupliers, érables, datura…), conifères (mélèze,
pins bleus, pins sylvestres…), massifs d’ornement (fleurs diverses,
bambouseraie…), qui entourent plusieurs dépendances
:
1) grange de 200 m² au sol (garage, atelier…),
avec étage de même dimension en plancher (partie aménageable en
seconde maison) ; appentis en bois (bûcher) ; grande cave poutrée
semi-enterrée � hauteur d’homme et escalier pierre ;
2) four à pain (cheminée à remettre en état) et
remise à l’arrière ;
3) porcherie de 4 loges
4) charmant petit bâtiment ancien voûté en pierre
apparente.
Tous ces bâtiments annexes sont en très bon état de gros œuvre.
La maison,
typiquement bourbonnaise, de la fin du XVIIIe (environ 90 m² au
sol, idem dans le comble):
* Rez-de-chaussée :
- vaste pièce plein sud (66 m²), belles poutres apparentes, grande
cheminée de grès local, sol en grès de Bavière ciré (porte et 2
fenêtres sud, fenêtre nord, double vitrage, bois)
- bel escalier ancien en chêne
- bassie à l’arrière : cuisine carrelée (chaudière gaz pour bombonne),
salle de douche avec toilettes (managements récents), chambre de
plain-pied sud-ouest 18 m² (tomettes anciennes, porte bois d’origine).
* Comble : une seule et vaste pièce occupe l’espace
de 66 m², arborant une poutraison ancienne semi-apparente (plancher
d’origine, porte est sur escalier extérieur en pierre, velux) ;
une soupente avec toilettes (à brancher) permettrait aussi l’installation
d’une baignoire d’angle. Isolation placo et laine de verre.
Cette charmante maison se trouvant sur la rive gauche de l’Allier,
permet de se rendre directement sur la route de Paris (3 h 30),
Bourges (1 h) sans passer par Moulins (15 minutes, préfecture de
l’Allier). Les promenades en forêt, et sur les bords d’Allier très
proches permettent une qualité de vie rurale ou non (petits commerces
au village).
Prix : 200 000 € A.C.
