À la sortie d’un village bordant la forêt de Tronçais, la situation
de cette maison est idéale pour des cavaliers, et porte le nom d’une
expression bien cavalière…
Si la maison de 30 m de long est de structure traditionnelle
en parpaings et tuiles (neuves), elle n’en présente pas moins les
aspects de conforts de la vie moderne: tout à l’égout, et 2 grands
logements indépendants contigus, dont l’un à terminer. De beaux
arbres ombragent l’arrière, tandis que l’avant possède une cour
goudronnée pour l’accès en voiture.
Logement de 90 m² de plain-pied, carrelé :
- entrée
- à droite cuisine et toilettes (survitrage)
- à gauche: salle 2,8 X 4,5 m
- à l’arrière, 2 chambres avec vue sur carrière, pré et campagne
dégagée (3 X 4 et 2,3 X 3 m). Le tout est isolé de placo et laine
de verre aux murs et plafonds ; tout y est électrique, mais la consommation
est d’environ 800 à 900 € par an.
Logement de 84 m² à terminer (6 X 14 m):
- grand espace carrelé (avec cloisons ou non) : poutraison apparente
en pin, assez haute pour imaginer une mezzanine, 3 portes-fenêtres
+ 5 fenêtres en PVC double vitrage
- appentis arrière avec porte sur installations équestres
- grand débarras
- bureau attenant de 18 m² (terre cuite, porte arrière PVC).
Installations en continuité de la maison,
- 2 boxes (3 x 3 m), avec douche sur le pignon de la maison
- bâtiment indépendant 2003 (10 X 9 m): structure tôle galvanisée,
3 boxes, dalle ciment, large couloir, sellerie.
Carrière drainée 20 X 40 (sable et plastic) sur
le bord du chemin qui mène au pré d’1 ha bordé de haies, visible
entièrement depuis la maison.
La maison n’est pas isolée: des maisons voisines la séparent de
la route qui mène à la forêt d’un cà´té (dont l’une à acheter,
si l’on veut s’agrandir !) ; de l’autre, une très jolie vue s’étend
sur le bocage.
Village avec petits commerces à proximité ; Sancoins et Saint-Amand-Montrond
(A71) à 20 km.
