Dans l’un des plus beaux villages du Bourbonnais : cette ancienne saboterie avait pignon sur rue dans ce village « médiéval » bourbonnais, connu mondialement pour son charme authentique, et prisé par les amateurs de vestiges médiévaux et Renaissance, situé dans la vallée de la Sioule, vallonnée et riante. Ancienne cité fortifiée, la châtellenie possède encore plusieurs châteaux, et une ravissante église romane classée, veillant sur les maisons rassemblées au-dessus d’un superbe paysage de vignes et de bocage.
La maison, dont la façade donne sur une rue large et calme (tout le village est très calme !), possède aussi une remise attenante, donnant sur la rue arrière, avec étage, d’une surface aménageable d’environ 20 m² au sol ( poutres, belle charpente, sol dalle béton, escalier droit, ancienne porte arrière).

Plus loin, le petit bâtiment indépendant d’une ancienne forge (28 m² au sol, comble) permet de garer 2 voitures, ou de faire une salle d’été, bordée à l’arrière d’un beau jardin arboré d’arbustes d’ornement, de rosiers et d’un fruitier donnant de l’ombre (environ 200 m²). Jardin abrité, car adossé au rempart de la ville, avec vue sur le clocher de l’église (mitoyen d’autres jardins).
La maison :
* Un escalier central sépare deux séjours anciens en plafonds à la française de 30 m² chacun, avec chacun grande cheminée de pierre locale (terre cuite à cabochons). La salle de droite donne, à travers de belles portes d’armoire ancienne, à une haute cave voûtée (terre battue, chaudière Zaegler fuel, à air pulsé). La cuisine se trouve dans un appentis plus récent (1900, porte sur rue et sur courette arrière donnant sur la remise) ; puis salle de bain et toilettes.
* À l’étage (fenêtres double vitrage) :
- à droite : grande pièce de 30 m² (moquette sur parquet, décoration récente, cagibi, bibliothèque en bois, placards) donnant sur une chambre (environ 20 m²) avec cabinet de toilette : douche 2007, toilettes, placards.
- à gauche : autre grande chambre (plafonds coffrés, parquet chêne).
* Combles aménagés à très belle charpente ancienne en chêne semi apparente (certaines poutres sont courbes) : 2 grandes pièces de caractère à plancher et lucarnes, dont l’une avec cabinet de toilette (lavabo / bidet ) ; sous-pentes aménagées en débarras. Isolation efficace : laine de verre et placos. Prévoir en travaux : électricité et décoration. Les toitures sont neuves de 20 ans, et en conformité avec le périmètre d’un Monument Historique (l’église) : en petites tuiles plates.

Cette maison de caractère, facile à vivre, se situe à cinq minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, 15 min A71 Gannat, 25 min de Moulins et moins d’une heure de Clermont (aéroport) sera libre à la vente à la mi-novembre 2008.