Sur une commune ancienne, chef-lieu judiciaire
des ducs de Bourbon, possédant encore ces belles forêts dont le nom celtique
désigne les chênes, et justement en bordure de l'une d'elles, cette petite
maison de ferme parée de grès bistre a été rénovée et augmentée d'une tour, pour
offrir de beaux volumes lumineux.
Autour de la maison: une clairière la séparant au sud de la forêt, au nord du
parc très joliment arboré (saules, chênes, cerisiers, prunier, résineux), avec
puits, bassin artificiel et sa cascade, d'environ 6000 m²; belle piscine sud-est
à jacuzzi (5,5 X 10 m, abri coulissant, liner, installation préchauffage,
pourtour drainé); volière, kiosque en bois.
La maison:
augmentée plein sud d'une belle véranda (vue forêt, 3 ans, verrières
électriques, volets coulissants), elle l'est aussi au nord par une autre véranda
qui agrandit la salle de séjour (vue parc, terre cuite, toilettes au fond), et
bénéficie de la lumière tout le jour.
* Salle 28 m² carrelée de grès beige à cabochons, cheminée insert,
* cuisine aménagée chêne massif, et équipée
* chambre de plain-pied'(possibilité salon, environ 14 m², placards coulissants
à miroirs)
* 2 pièces attenantes (environ 14 m²) et leur salle de douche avec toilettes
(cave creusée avec escalier hélicoïdal et casiers béton environ 300 bouteilles);
escalier sur combles aménagées
* tour avec escalier: petite chambre velux sud, avec mezzanine
* combles: pièce-palier 12 m² au sol; belles chambre 30 m² au sol: charpente
apparente, 3 velux dont un dépliable en balcon! salle de bain spacieuse +
douche, deux lavabos.
Cette maison possède isolation, double vitrage, et radiateurs électriques fonte
d’aluminium à accumulation (brique réfractaire), ainsi qu'une fosse sceptique
aux normes.
Au fond du parc, cachés par les arbres:
* garage de 100 m² (structure fer et taule galvanisée)
* abri (idem)
* petit garage en dur
* abri bois.
Dans le pré des chevaux (environ 7000 m²
attenants): écuries 80 m²: 2 boxes, sellerie, hangar + grenier foin (même
structure). Un pré d'1 ha 74 a 70 ca se trouve de l'autre côté du chemin
traversant la forêt.
Ce cadre idyllique, plein de charme, et propice à l'équitation, se trouve à 5
min d'un bourg tous commerces, 10 min de la RCEA, 15 min des sorties A71
Montmarault et Montluçon; 20 min Montluçon; 3h de Paris par A71.
Prix: 286 200 ¤ A.C.
