Tout proche du croisement des voies romaines est-ouest nord-sud, où se croisent actuellement aussi les voies modernes à Montmarault, une maison de maître typique a été construite sur le roc en pierre de pays parée de pierre locale, dominant la campagne sans nuisance et son terrain de plus de 1ha.

La maison: Sur 3 caves voûtées en rez-de-jardin, 150 m² au sol de caractère XVIIIe (plafonds à la française, superbe escalier en chêne…), et 130 m² de combles toutes charpentes apparentes ont été aménagés :
* Aile est :
- salle de vie 37 m² accessible par la basse-cour, la cour d’honneur, ou la maison : belles poutres dont une partie ouvertes sur la chambre du comble ; côté cuisine américaine, côté conduit de cheminée (cuisinière ancienne en fonte émaillée bois-gaz), escalier vers le comble ; petites vérandas de part et d’autre.
- chambre de plain-pied (environ 16 m², parquet, poutres) et salle de bain (+ toilettes et radiateur sèche-serviette)
- comble : belle chambre toute poutraison apparente, y compris poutres découvertes afin d’amener plus de luminosité (accessible par escalier bois de la salle de vie et par les combles de la maison ; petit comble à usage de rangements).
* Corps de logis :
- entrée à bel escalier originel à balustre en chêne (et escalier pierre vers cave), départageant : à droite grand salon sud 40 m² (2 fenêtres, plafonds à la française à environ 2,90 m, conduit de cheminée avec poêle, portes intérieures anciennes) ; à gauche petit salon 22 m² (placards) ; à l’arrière : chambre carrelée 14 m² (grès) ;
- belle salle de douche 2007 (munie de la radio !), avec toilettes, parquet flottant
- buanderie (+ évier, ballon électrique).
- combles, partagés en deux grands espaces de 7 m de hauteur toute charpente apparente : à droite (48 m² au sol) : 3 grands velux et petites fenêtres d’origine, parquet pin (possibilité niveau supplémentaire ; donne sur le comble de l’aile est) ; à gauche : "le petit village" : 3 chalets en pin des Landes permettant l’intimité de deux chambres et d’une salle de douche (à jet, + toilettes, radiateur sèche-serviette…), avec leur décor : espace jeux (moquette verte, peintures murales, ciel… possibilité mezzanine supplémentaire).
La maison est isolée, et possède en plus des doubles vitrages un atout énorme : le chauffage à pompe à chaleur réversible (considéré comme énergie renouvelable, marque Daikin) : 11 consoles et 5 groupes ne dépensant que 280 € par mois (en tout).

Les dépendances :
* À l’ouest de la cour d’honneur close de murs, le fournil dallé de pierre bistre, avec ses deux fours à pain parés de grosses pierres (comble), côtoyant le puits.
* À l’est de la maison, en retour d’équerre, l’ancienne bergerie dallée de pierre (40 m² + bûcher), protégeant la piscine 8 X 4 m des vents (4 ans, au sel, chauffée, terrassée de pierre, avec vidéosurveillance ; accès à la cave local technique) .
* Séparée, la grange XIXe : 250 m² au sol (dalle béton), entrée centrale et anciennes étables de part et d’autre (+ sellerie et deux boxes donnant sur le pré). En pignon est : 2 studios équipés neufs 17 m² chacun (salle avec coin cuisine + salle de douche et toilettes ; isolés murs et plafonds, chauffage convecteur) ; vaste comble (possibilité 2 niveaux supplémentaires), au sol céramique (grande briques creuses et solides), charpente chanlattée et consolidée). Possibilité de louer un pré de 2 ha à une voisine.

Le terrain : superbement arboré, il possède plusieurs recoins bordés de rocs, et suspendus autour de la maison, surplombant le pré :
- cour d’honneur close de murs au sud (cerisier du japon…)
- petit parc à l’anglaise arboré de feuillus et conifères, arbustes d’agrément et fruitiers (groseilles, cassis, angélique, laurier sauce…), verger (cerisiers, noisetier, pommiers…) autour d’un bassin à poissons
- devant la maison, la piscine terrassée, face à la vue sur la campagne bourbonnaise sans voisins visibles, et sur le pré d’environ 1 ha, clos de grands arbres (chênes et haies vives).

En tout 1 ha 08 a 50 ca d’authenticité et de charme. Que demander de plus ?!

Au milieu des circuits de randonnées (pédestres et équestres) ;
A 2 km du village (épicerie, poste, école primaire, ramassage scolaire pour collèges et lycées) ;
10 min A71 Montmarault (tous commerces), entre Montluçon et Moulins. 3 h 15 Paris.

Prix: 339 600 €  A.C.