Entre Saint-Pourçain et Varennes-sur-Allier: ce charmant paradis
de verdure est planté de grands arbres, d’arbustes d’ornement et de fruitiers
autour d’un corps de ferme de 4 bâtiments. Un superbe étang d’1,8 ha devance le
parc et la maison, le long d’un chemin propriétaire.
La maison: construite entièrement à l’ancienne au
début du XXe siècle, elle possède 150 m² au sol, très lumineux grâce aux
nombreuses portes-fenêtres desquelles les orientations de lumière se croisent
sud-est et nord-ouest.
* Rez-de-chaussée:
- grande salle aux belles poutres aux plafonds, et autres pans de bois la
séparant de la cuisine (cheminée foyer fermé, placards bois, carrelage façon
marbre gris, escalier chêne)
- bibliothèque (poutres verticales, carrelage façon pierre)
- chambre de plain-pied (poutres, porte-fenêtre sur terrasse ouest, placards
coulissants)
- cuisine aménagée chêne massif et équipée (frigo neuf, four, plaque 3 ans…)
- toilettes
- salle d’eau bain, douche, double vasque
- grand cellier carrelé (rangements, machines).
*
Comble aménagé (charpente en partie apparente):
- palier
- 2 belles chambres parquet chêne (22 m² chacune)
- salle de douche avec toilettes et meubles bois rustiques
- haut grenier aménageable de 100 m² au sol.
Chauffage central fuel; huisseries double vitrage PVC; charpente traitée pour 10
ans; toiture et crépis neufs.
La grange: grand espace de 350 m² au sol, très haut
faîtage de belle charpente traditionnelle en chêne; appentis divers.
La boulangerie: ancien four à pain au pignon d’un
joli bâtiment ancien servant d’atelier (60 m²). Comble aménageable (charpente
chêne).
Ancienne dépendance: actuel garage ouvert avec fosse;
serre froide…
L’étang: pièce maîtresse de l’ensemble, qui donne un charme fou à
la propriété; 1,8 ha entouré d’une allée bordée d’arbres, empoissonné de
brochets, carpes, sandres, perches, gardons… 2,2 m à la pèle.
L’endroit, avec ses 3 ha entourés de verdure et d’un rideau d’arbre, se trouve
néanmoins non loin d’une route passante, qu’on ne voit pas. La beauté du site
compense le petit ronron habituel.
• proche de Varennes (tous commerces, écoles, collège, SNCF); 15 min de
St-Pourçain (jolie bourgade avec lycée)
• 20 min du centre de Vichy; 30 min du centre de Moulins
• 2 h 30 de Lyon et 3 h 30 de Paris
