Frontière Berry / Bourbonnais / Nivernais
mandat 395

Relais de chasse, exceptionnel monument historique
idéal réceptions; vastes dépendances, écuries;
dans parc 15 ha avec pièce d'eau

Visite virtuelle:

extérieurs

intérieurs

A la frontière de ces trois belles régions centrales, non loin d’un petit village romain typique anciennement appelé Montbel, aux vieilles maisons médiévales entourant l’église romane du XIIe siècle, un authentique château palladien fut construit sur les bases d’une enceinte XVIe siècle fermée au sud par deux tourelles d’angle, dont l’une fut l’ancienne chapelle. Au centre de la cour d’honneur bordée de vastes communs harmonieux en brique polychrome, le relais de chasse des Barons de Veauce a fière allure.
Sous Louis XV, des architectes italiens construisirent la partie centrale et devint le pavillon de chasse des Cadier. Il fut transformé en château de style palladien par le comte Chaillon de Janville sous la Restauration. L’histoire dit que son ami, le compositeur Georges Onslow, reçut lors d'une chasse sur les lieux une balle dans la joue. En plein délire de souffrance, il composa sa plus belle oeuvre intitulée "la Balle".
Cette seigneurie possède encore son enceinte intérieure quadrangulaire anglée de tourelles circulaires, mais aucun élément défensif n’a existé sur ce lieu de plaisance, uniquement pensé pour la chasse.

Caché dans un ensemble harmonieux de plus de 15 ha de parc à l’anglaise, bosquets, verger, haies vives, prés entourés de chênes et traversé d’un ruisseau, pièce d’eau ombragée, plantation de résineux, le château possède de ses étages une vue dégagée sur son propre domaine. Cerfs et biches des forêts voisines viennent brouter ou bramer en toute quiétude dans la prairie ovale bordée de forêts.
Le château possède environ 900 m² habitables avec ses ailes à l’italienne. Une vingtaine de pièces dont de grandes réceptions baroques à trumeaux, fresques, statues, cheminées, parquets, mosaïques, grandes baies à arcades laissant la lumière rentrer à flots du parc où brame le cerf. Rare hall à escalier droit à double révolution, salle des trophées, salle à manger à l’antique, salle Renaissance dans les ailes…
Restent des travaux de défiscalisation malgré l’excellent état général des pièces : étage à 7 chambres munies de 6 salles d’eau récentes.
Chauffage central fuel et bois.

Dépendances XVIe classées,
en briques bicolores : 6 bâtiments de charme « 4 pans » (possibilité d’aménagements d’environ 1 000 m²) autour de la cour d'honneur d’un hectare classée :
• face à face :
1) grandes écuries voûtées (environ 200 m² au sol), sellerie à boiseries. Appartement de piqueux à rénover. Comble aménageable entièrement.
2) grange principale aménagée récemment en salle de réception carrelée et claire (poutres apparentes grandes baies, charpentes et toitures récentes à l’ancienne).
• face à face : 2 jolies maisons hautes, l’une de 4 pièces et combles aménageables louée avec préavis de 6 mois, à lucarnes de pierre d’origine, parées de pierre d’Apremont. 2e maison à aménager (possibilité au moins 250 m² chacune).
• Côte à côté : 2 pavillons bas cernant la grille d’entrée, même architecture, mêmes lucarnes de pierre, même charpentes d’origine « 4 pans » (possibilité d’aménagement : au moins 150 m² chacun).
Défiscalisations possibles sur toitures et aménagements

Ce joyau de l’architecture de défense non militaire caractéristique de la région a été totalement respecté dans le charme et l’harmonie des éléments d’origine non abîmés par des aménagements modernes intensifs. De dimension familiale, ce château possède aussi un plan intérieur compatible avec la vie moderne et de vastes volumes de réception. Son domaine extérieur, de plus de 15 ha, lui offre un périmètre de tranquillité auquel s’ajoute l’agrément d’une région calme, très accessible, et géographiquement variée. Demeure historique, le manoir possède aussi les avantages des monuments historiques, recherchés pour leur label et leur «défiscalisation» (si ouverture au public : 50% de subventions DRAC, et 25% du Conseil Général; le reste des travaux venant en déduction des impôts sur le revenu).
• Proximité immédiate de forêts privées et domaniales, avec chasses ; non loin de la forêt de Tronçais
• 2 minutes d’un bourg tous commerces (marchés, foires…) ; 5 min de 3 belles villes historiques
• Entre Nevers et Bourges, et entre 2 circuits automobiles, dont celui de Magny-Cours
• 2 h 30 de Paris

Prix: 2 950 000  €  A.C.
descriptif et dossier complet sur références sérieuses