Dans un hameau, entourée de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, poirier,
pommiers, mirabelliers, pruniers, cognassier, noisetier, noyer) qui la cachent
des voisins, une ancienne ferme et sa grange attenante ont été rénovées en
charmante maison d’environ 170 m² habitables. Le terrain a été terrassé en
pierres brutes entre la maison et la dépendance aménageable (pièce d’environ 18
m², son grenier, garage arrière). Les alentours des bâtiments sont paysagés, et
deux puits peuvent être utilisés.
La maison (sols grès beige, poutres dans l’entrée
et le salon, placards faits par artisan en chêne massifs dans toute la maison) :
* Rez-de-chaussée:
- entrée avec escalier chêne artisanal et cheminée insert
- 3 chambres de plain-pied avec placards, dont deux avec salle de douche et
lavabo
- toilettes
- salle de bain (radiateur sèche-serviette)
- cuisine aménagée chêne massif artisanal, et équipée (four, frigo,
lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte).
* Comble aménagé
- bureau
- chambre (charpente apparente)
- salle de bain et toilettes 2001
- pièce en sous-pente à finir, reliant le comble de la maison au comble de la
grange.
La grange attenante:
* salle double 51 m² éclairée par une grande baie vitrée correspondant à
l’ouverture de l’ancienne grange, cheminée foyer ouvert, belles poutres; pièce
annexe à usage de buanderie, donnant dans une cave semi-enterrée. Immense
grenier aménageable d’environ 70 m² (isolé, toiture récente, sol Novopan).
La maison est isolée (laine de verre, double vitrage hormis le salon); chauffage
central fuel; tout-à-l’égout passant dans le hameau à raccorder; taxes foncières
372 euros.
Située à:
7 km de Bellerive
10 km de Vichy (30 000 habitants), ville thermale touristique: plan d’eau,
opéra, courses de chevaux…
10 km de Gannat, ville historique, architecturale et archéologique ; autoroute
Paris-Clermont
45 km de Clermont-Ferrand et son aéroport.
Prix: 265 000 ¤ A.C.
