Dans le «midi de l’Auvergne», à moins de 15 minutes du Puy-en-Velay classée au patrimoine mondial de l’UNESCO
(sur la route de Saint Jacques de Compostelle), la propriété est née à dix
minutes d’un village fortifié d’une tour de guet érigée par les Templiers qui
repoussaient l’envahisseur des Monts du Forez.
Au bord du Parc Naturel du Livradois Forez, le village proche se blottit au pied
du remarquable site naturel du volcan du Montbar, non loin du village de la
Chaise-Dieu, célèbre pour son festival international de musique, se déroulant
dans l’abbatiale bénédictine gothique (XIV et XVe siècles).
Plusieurs bâtiments ont depuis été érigés dans cet environnement naturel
exceptionnel, face à un panorama imprenable, et restaurés récemment.
Tour des Templiers (entièrement restaurée jusqu’en 2005): dallage pierre,
murs pierre et poutres apparentes…
* rez-de-chaussée: micro-musée 20 m²
* aux étages: bibliothèque et chambre lambrissée (15 m² chacune).
* à l’extérieur, salle de billard indépendante 35 m², avec vue sur patio gazonné
et arboré.
Maison XIXe (300 m² sur 3 niveaux):
* rez-de-chaussée: grande salle 87 m² sur terrasse et parc arboré (plan d’eau et
piscine 5 x 10 m, parking privé, potager, mini-golf à rénover); cuisine
semi-professionnelle équipée (20,70 m²); salle de télévision et jardin d’hiver
(baies sur petit parc, 57 m²); spa 3-4 personnes (juin 2005).
* 1er étage: 4 chambres (carrelées) avec chacune salle de bain et toilettes (15
et 13 m²); hall sur 2 terrasses extérieures (petite cave à vin voûtée) et cour
pavée intérieure;
* 2ème étage: 2 grandes pièces poutres apparentes, parquet (43,20 m² chacune),
salle d’eau, toilettes.
Maison XIXe (330 m² sur 3 niveaux):
* rez-de-chaussée (carrelages): salle de réception 43 m², bar en pierre, donnant
sur cave voûtée; salle à manger lambrissée (39 m², cheminée ancienne à
restaurer); cuisine 9 m²; buanderie 16 m²)
* 1er étage: 3 chambres (parquets, 11 m², 17,5 m² et 39 m²), salle de bain;
lingerie (8,75 m²)
Maison «4 pans» XVIIe en location (fin du bail en
2007, 1 pièce par niveau de 35 m² X 3): entourée d’un jardin fleuri et arboré,
indépendance, mais reliée par un studio à restaurer: grande cuisine américaine
(2004); salon et salle de bain (Balneo juin 2006), toilettes; 2 chambres,
toilettes.
Chauffage central fuel avec cuve pour chaque bâtiment. Garage (à revoir).
Le domaine est entièrement clos (4 portails desservant les différentes parties).
Possibilité de créer camping 6 places labellisé Gîtes de France, ou autres
hébergements de plein air.
Sur le parc: puits alimenté par une source; à 300 m, en pleine nature,
terrain d’environ 5 000 m² bordé par rivière.
Tourisme: arts roman et gothique; chemin de St Jacques de Compostelle;
Promenades en Auvergne: sites somptueux de villes médiévales, châteaux,
barrages, gorges de rivières, lacs (avec pêche à la mouche); équitation…
La propriété est située :
* en bordure d'un petit village 150 habitants (école primaire, alimentation);
commerces à 6 km
* à 10 minutes de l’aérodrome du Puy-en-Velay-Loudes (Paris…),
* à 45 km de Brioude; 60 km A75 vers Clermont-Ferrand et Paris
Prix: 1 484 000 ¤ A.C.
