A proximité d'une ville de plus de 4 000
habitants (célèbre pour son château et son héros historique Jacques II de
Chabannes mort à Pavie), qui enjambe la Besbre, rivière serpentant au milieu de
ses 24 châteaux de défense: très jolie fermette entièrement réhabilitée
* depuis 9 ans pour: chaudière fuel avec brûleur 5 ans; toiture, charpente et
isolation; piscine;
* depuis 3 ans pour: l'aménagement des combles et la décoration du
rez-de-chaussée;
* juillet 2005 pour électricité, liner et système piscine.
Typiquement bourbonnaise, la maison en moellons, aux baies parée de granit rose
local arbore des jacobines symétriques au nord, et un auvent de bois au sud
devant à la piscine. Une terrasse empierrée de granit rose fait face à un
superbe parc d'essences variées : mélèzes, pin pleureur, sapins, thuyas, houx,
prunus, tilleuls, vernes, chênes, marronniers blanc, rose et pleureur,
châtaignier, cerisiers, noyers, pruniers, pommiers... Un portail électrique
permet d'accéder en toute sécurité à une allée traversant le parc jusqu'au
garage (deux voitures, appentis pour bûcher, atelier et rangements; système
piscine 2005) caché dans la verdure. Les 6860 m² du parc sont clos de grillage
et de haies (quelques lisses au nord), et au bout, un bâtiment récent permet de
garer deux voitures (mezzanine pour stockages divers), et possède une pièce
vivable de 25 m² (carrelée, isolée, eau, électricité, mezzanine pour couchage)
comme chambre d'amis.
Les intérieurs (matériaux récents de qualité, huisseries chêne, portes du
rez-de-chaussée bois, radiateurs fonte, sols terre cuite rouge, décoration
impeccable):
* rez-de-chaussée poutré: entrée 20m²: porte-fenêtre petits carreaux, escalier;
salon 50m²: poutres apparentes, grande cheminée en granit gris, très belle
bibliothèque style Louis XVI en chêne massif à l'ancienne couvrant tout le mur
est, ainsi que le mur ouest de l'entrée, portes de séparation coulissantes, murs
décorés en enduit ciré ocre, portes-fenêtres nord et sud, 3 fenêtres ; appentis
ouest : cuisine aménagée en chêne massif, 3 fenêtres ; appentis est : dégagement
avec placard, toilettes avec lave-mains, salle de douche 2 lavabos, chaudière .
* comble aménagé: hall avec lucarne; 3 chambres éclairées par les jacobines (14,
14 et 16 m²), avec penderies coulissantes ou placards, dont l'une avec salle de
bain.
* bonne cave à vin enterrée et gravillonnée, avec puits.
Le hameau possède le tout-à-l'égout. Cet enclos de verdure sans aucuns travaux à
prévoir se trouve à 3 minutes d'une ville tous commerces, carrefour de l'Allier
et de la Saône-et-Loire, à 25 km de Vichy, 30 km de Dompierre, 42 km de Roanne,
45 km de Moulins.
Prix: 325 400 ¤ A.C.
